ZAC

 

Le contrat en perdition de la ZAC

S’il faut convenir de l’absence de détermination, les deux protagonistes actuels passent un peu vite sur les manières inadmissibles de leur mentor à traiter certaines phases de ce projet enlisé. L’inertie comme la manière expéditive sont contestables. Qu’en-est- il de ce dossier ?

L’absence d’accord entre des propriétaires de terrains et Nexity bloque l’avancement du projet. Mais le Maire peut avec le concours de l’Etat engager une procédure administrative (DUP) facilitant le transfert des terrains. Evidemment, en période pré-électorale, ce sont des manières qui n’ont pas bonne presse.

Le versement d’une somme de 3 Millions d’€, que certains/certaines évoquent, n’est pas prévu dans les termes du contrat conclu avec Nexity pour la ZAC Centre et Saudraye. Ce sont peut-être les recettes fiscales attendues (argument de vente de F. Aubertin) ?

La réalité est tout autre. Par sa signature du contrat, la commune a apporté une contribution financière, sa dot constituée de :

- le stade de Polignac

- le parking adjacent au collège

- 2 maisons au bourg et un passage dans le bourg

- 1 parcelle agricole d’1,3 ha

- et quelques « petits compléments » en cours de contrat

Cette dot a été estimée forfaitairement à 500 000 € à titre de contribution de la commune. Nous pouvons, justement, la considérer comme faible ; elle est l’acceptation par la municipalité d’une proposition de Nexity en vue « d’équilibrer » le contrat… Equipe élue en 2014 et actuellement candidats, en ordre dispersé.

Enfin, concernant les aménagements à venir de la ZAC centre, il serait utile d’informer élus et population (y compris les commerçants) de l’état d’avancement des discussions, surtout lorsque chacun met en avant l’écoute et l’implication des citoyens. Charité bien ordonnée ….

D’ailleurs, en lisant bien le programme de Jo Daniel, que constatons-nous ? Des grands objectifs mais pas d’information sur le contenu des actions.

Sa première mesure : réviser le Plan Local d’Urbanisme et écrire une version du Plan d’Aménagement et de Développement Durable.

Mais sur quelles bases ? Avec quelles idées ? Quand nous regardons l’évolution urbaine de notre commune et les modifications à répétition du PLU ces dernières années, il y a, de notre point de vue, des questions à se poser…